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【五地一产】百问百答(四)——“意义方法法式”篇

来源:亚搏体育app官网入口   发布时间:2021-12-16 15:05nbsp;  点击量:

本文摘要:“五地一产”入市革新 百问百答 “意义方法法式”篇(四) 25 土地谋划权抵押人向农村土地谋划权流转生意业务市场提出抵押挂号申请的应提供的质料有哪些?

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“五地一产”入市革新

百问百答

“意义方法法式”篇(四)

25

土地谋划权抵押人向农村土地谋划权流转生意业务市场提出抵押挂号申请的应提供的质料有哪些?

答:凭据农业部关于印发《农村土地谋划权流转生意业务市场运行规范(试行)》的通知第二十条划定土地谋划权抵押人向农村土地谋划权流转生意业务市场提出抵押挂号申请的应提供以下质料:

(1)名称和编号;

(2)抵押挂号申请人身份证明法人和其他组织还需提供统一社会信用代码、工商营业执照副本或其他证明质料;

(1)承包项目的名称、数量、质量及其他主要经济技术指标;

(3)发包方应提供的生产谋划条件、服务内容以及对承包方增添设备等投入应给予的赔偿和奖励;

(2)流转土地的四至、座落、面积、质量品级;

26

农村土地承包谋划权证应包罗哪些内容?

答:凭据《中华人民共和国农村土地承包谋划权证治理措施》第六条划定农村土地承包谋划权证应包罗以下内容:

(2)就有关挂号事项询问申请人;

(2)违背民主、公然方式的;

(2)弃耕抛荒一连两年以上;

(8)流转条约到期后地上附着物及相关设施的处置惩罚;

(1)擅自改变土地的农业用途;

(6)其他应当注明的事项。

27

乡(镇)农村谋划治理部门和县级以上地方人民政府农业行政主管部门在管理农村土地承包谋划权证历程中应当推行哪些职责?

答:凭据《中华人民共和国农村土地承包谋划权证治理措施》第十二条划定乡(镇)农村谋划治理部门和县级以上地方人民政府农业行政主管部门在管理农村土地承包谋划权证历程中应当推行职责:

(1)违反执法、法例侵犯、损害国家和团体、社会公共利益及他人正当权益的;

(1)双方当事人的姓名、住所;

承包条约的无效由农村经济治理仲裁机构某人民法院确认。

(7)承包条约终止后的产业移交和清算措施;

28

承包方单方排除流转条约情形包罗哪些?

答:凭据《中华人民共和领土地承包法》第四十二条划定承包方不得单方排除土地谋划权流转条约但受让方有下列情形之一的除外:

(9)违约责任。

(4)需要实地检察的应举行检验。在实地检验历程中申请人有义务给予协助。

(4)土地谋划权权属证明质料或土地谋划权流转生意业务鉴证;

(3)如实、实时地挂号有关事项;

29

承包条约应明确划定哪些内容?

答:凭据山西省农村团体经济承包条约治理条例第十五条划定承包条约应明确划定以下内容:

(8)双方议定的其他事项。

(1)农村土地谋划权抵押申请;

(7)流转价款及支付方式;

(3)流转的期限和起止日期;

(5)承包方应上交的承包费或产物数量、质量及应提取的折旧费、应肩负的债务;

(6)违约责任、风险责任及其处置惩罚方法;

(4)承包方应保证的投入和承包期内生产治理、技术治理谋划目的及宁静生产和情况掩护的要求对农田水利设施、衡宇修建、机械设备、运输工具等维修调养完好水平的保质要求对破坏耕地和举行其他破坏性、掠夺性谋划的经济赔偿和处罚划定;

(2)承包条约的起止时间;

30

无效条约如何判断?

答:凭据《山西省农村团体经济承包条约治理条例》第十九条划定凡有下列情况之一的条约无效:

(4)其他严重违约行为。

(3)给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态情况;

(3)接纳欺诈、胁迫或仗权垄断等不正当手段签订的;

(4)发包项目的所有权不属于发包方的。


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